建設工程與房地產

北京市大地律師事務所（“大地”）早在九十年代初期，建設工程與房地產業務即為重要的核心業務，從而成為全國最早開展建設工程房地產法律服務的律師事務所之一。在建所三十多年的實踐探索過程中，大地所積累了大量城鄉片區開發、房地產與建筑業法律事務方面的成功經驗和案例，同時也培養和鍛煉了一批具有深厚理論功底和豐富實務經驗的專業律師隊伍。其中，多位合伙人始終活躍在行業最前沿，深得客戶信賴，享有極佳的聲譽。

 

大地憑借在房地產與建設工程專業領域多年的精細耕耘，在土地綜合開發、土地出讓、房地產投融資、開發運營、項目轉讓、環境與能源、建設工程領域及房地產企業風險管理以及相關的爭議解決等方面建立了良好的聲譽，承辦了眾多典型項目及成功案例。

 

大地能夠為該領域的各類客戶，包括政府部門、房地產開發商、建筑企業、金融機構、房地產信托基金、自用項目業主單位、中外投資者等提供房地產和建設工程行業全方位、全流程的法律服務，滿足客戶的商業需求，幫助客戶達成目標。大地律師所曾先后受聘為住建部、中國五礦房地產公司、住建部泛華工程有限公司、北京建工集團二建公司、北京建材集團房地產公司、中外合資北京鵬信裝飾設計工程有限公司、匯源房地產公司、易發房地產公司、富華房地產公司、龍苑房地產公司、長城建筑工程公司、城建一公司、中天建設集團等多家房地產開發和施工企業的常年法律顧問。并為遼寧省大伙房水庫輸水配套工程沈陽市東部水廠、西部水廠BOT項目、沈陽市南部污水處理廠BOT項目、沈陽北部污水廠提標改造BOT項目、沈陽南部污水廠二期BOT項目等多個建設工程項目提供全程法律服務。

 

建設工程與房地產業務法律服務范圍包括

◆  房地產開發法律事務

◆  建筑工程法律事務

◆  物業管理及租賃法律事務

◆  土地征收，征用及項目的拆遷安置補償

◆  土地一級開發

◆  土地使用權招標、拍賣、掛牌

◆  項目立項與項目公司設立

◆  項目收購與轉讓

◆  項目公司并購與重組

◆  項目融資（包括境內外銀行貸款、PE、信托、債券、基金、境內外上市等）

◆  項目工程招標投標

◆  項目工程設計、施工、監理

◆  項目工程預算、結算

◆  物業預售、銷售、轉讓、租賃、招商與物業管理

◆  商業地產經營

◆  房地產投資基金（REITs）

◆ 房地產與建設工程糾紛爭議調處與解決

◆ 工程項目招投標、預算、施工、監理、結算、維保、索賠的各類法律文件起草、審查及商務談判、爭議解決

 

房地產與建設工程業務代表性業績

◆  中國冶金科工集團廣西馬梧高速公路BOT項目

◆  中國冶金科工集團有限公司關于云南大麗高速公路BOT項目

◆  中國冶金科工集團國內公司與唐山港陸鋼鐵有限公司合作1250MM熱軋薄板BT項目

◆  伊朗德黑蘭地鐵建設工程項目

◆  北京泰科立高新技術有限公司唐山灣三島旅游區BT項目

◆  天津中冶和苑置業有限公司因天津市紅橋區和苑居住區起步區定向安置經濟適用房項目

◆  中泰國際高新技術有限公司總部基地建設項目

◆  北京市電信房地產開發有限責任公司融資及產權轉讓案

◆  北京斯博房地產開發有限公司產權代辦、合作糾紛及資產處置案

◆  石家莊中振房地產開發有限公司地產項目融資重組及產權式酒店資產處置案

◆  北京金宸房地產開發有限公司金宸公寓項目

◆  北京寶匯房地產開發有限責任公司寶匯苑和石榴園等房地產項目

◆  天津市北辰區土地爭議糾紛項目

◆  北京市西城區重點項目府右街地區拆遷工程項目